【掛川・袋井　不動産売却】土地を分筆して売却する | 掛川市で不動産売却の専門会社を運営し最新情報を発信しております

土地売却相談の中には、広大な土地を分筆して一部分を売却したい、または売ってほしいというお話もよくあります。

　そんな時どのように面積を決めるのが良いでしょうか？

測量事務所に頼んで測量して面積をだしてから、買主・売主双方で検討するという方法もありますが、もしも契約が不調となった場合に、測量費用を地主様が負担しなくてはいけません。無駄になってしまうことも考えられます。

　当社では、自社で図面を作成し、分筆予定面積と概算金額をご提案して計画していきます。売買の話が具体的に進みましたら、双方合意の分筆予定面積で契約を交わします。契約までに測量費用等は一切かかりません。契約を交わしましたら、測量をします。測量費用が発生しますが、すでに土地の売買契約をしているため、土地の残金決済時に土地を売ったお金の中から測量代金を支払うことが出来ますので安心です。もしも測量後に面積に差異があった場合には売買代金の増減精算をしますので問題ありません。

　当社では分譲計画等も自社で作成してご提案できますので、費用面での負担が無く計画を進めることが可能です。将来の参考に検討したいという方も、お気軽にご相談ください。