【掛川・袋井 不動産売却】相続の基本。まずは相続税がかかるのか?
人が亡くなると、相続の手続きがあります。
相続人の調査
確定遺言書の有無の確認
遺言書の検認
相続財産の調査
確定相続放棄
限定承認
相続税の準確定申告
遺留分侵害額請求
遺産分割協議
相続税申告、納税
相続税の軽減措置の適用
各種相続手続き(名義変更など)
など、すべてやる人ばかりではありませんが、
結構たくさん考えることがありそうです。
自分のおじいさんの時もこんなことしたのかな?
いつしたのだろう?
と思ってしまいますが、家族がいれば手続きを進めるために、遺産分割協議とかは形だけでもやると思います。
手続きの方はなんとかクリアしていくと思いますが、問題は相続税です。
相続税がかかるのか、かからないのかが、一番不安なところだと思います。
相続税がかかる人の基準が段々と厳しくなっていますので、余計に
心配になります。
どのようなものが相続財産とされるのかといいますと、現金や預貯金、株式などの有価証券や不動産をはじめ、自動車や家財家具、死亡生命保険金(故人が受け取り人のもので、500万円×法定相続人の数を超えるもの)、死亡退職金(500万円×法定相続人の数を超えるもの)や知的財産権などがあります。
細かな部分で言えば電話加入権もプラスの財産になります。
本当は細かい額を税理士に算出してもらうのが一番良いのですが、費用も掛かりますので、ざっと調べていただいたら、その金額と
3,000万円+600万円×法定相続人の数(分からない場合はご相談ください)を計算して、この金額より相続財産が多ければ、相続税がかかってきます。
超えそうだなと思う方は、ご相談ください。(土地などの相続税評価自体を下げる方法等もございます。)
絶対超えないと思う方は、ご安心ください。
ただ、農地等で「ここは農地だし評価は低いだろう。」と思って
いても物件の状況により、評価が高くなる場合もありますので注意が必要です。
掛川・袋井 不動産売却相談センター
住所:静岡県掛川市領家 520
電話番号:0537-22-9883
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