【掛川・袋井　不動産売却】相続の基本。まずは相続税がかかるのか？ | 掛川市で不動産売却の専門会社を運営し最新情報を発信しております

人が亡くなると、相続の手続きがあります。

相続人の調査

確定遺言書の有無の確認

遺言書の検認

相続財産の調査

確定相続放棄

限定承認

相続税の準確定申告

遺留分侵害額請求

遺産分割協議

相続税申告、納税

相続税の軽減措置の適用

各種相続手続き（名義変更など）

など、すべてやる人ばかりではありませんが、

結構たくさん考えることがありそうです。

自分のおじいさんの時もこんなことしたのかな？

いつしたのだろう？

と思ってしまいますが、家族がいれば手続きを進めるために、遺産分割協議とかは形だけでもやると思います。

手続きの方はなんとかクリアしていくと思いますが、問題は相続税です。

相続税がかかるのか、かからないのかが、一番不安なところだと思います。

相続税がかかる人の基準が段々と厳しくなっていますので、余計に

心配になります。

どのようなものが相続財産とされるのかといいますと、現金や預貯金、株式などの有価証券や不動産をはじめ、自動車や家財家具、死亡生命保険金（故人が受け取り人のもので、500万円×法定相続人の数を超えるもの）、死亡退職金（500万円×法定相続人の数を超えるもの）や知的財産権などがあります。

細かな部分で言えば電話加入権もプラスの財産になります。

本当は細かい額を税理士に算出してもらうのが一番良いのですが、費用も掛かりますので、ざっと調べていただいたら、その金額と

3,000万円＋600万円×法定相続人の数（分からない場合はご相談ください）を計算して、この金額より相続財産が多ければ、相続税がかかってきます。

超えそうだなと思う方は、ご相談ください。（土地などの相続税評価自体を下げる方法等もございます。）

絶対超えないと思う方は、ご安心ください。

ただ、農地等で「ここは農地だし評価は低いだろう。」と思って

いても物件の状況により、評価が高くなる場合もありますので注意が必要です。